Si vas a alquilar un apartamento o casa, necesitas hacer una contrato de alquiler y hoy te enseñamos como hacerlo de la manera más sencilla con tres pasos.
Primero debes buscar un modelo oficial para
hacer el contrato de alquiler, consulta en diferentes paginas un formato o dirígete a un comercio de ventas de inmuebles y allí
podrás encontrar un modelo hecho por el estado.
Segundo, el contrato debe tener dos partes. La primera Debe tener los siguientes puntos: lugar y fecha en que se firma el contrato; datos personales del arrendatario y del arrendador (NIF y domicilio), motivo del contrato.
La segunda parte debe contener las
cláusulas. Las cláusulas más
importantes serán las que aclaren los siguientes puntos: duración del
alquiler y plazo de prórroga del mismo; precio del alquiler; forma de pago del
alquiler; precio de la fianza; qué parte pagará los gastos de comunidad y el
consumo de electricidad, de agua y de gas; la posibilidad de que el
arrendatario pueda o no hacer obras dentro del domicilio; la obligación del arrendador de entregar el piso en
perfectas condiciones y la responsabilidad
del arrendatario de pagar todos los desperfectos que pueda causar.
El tercer y último paso es leer bien antes de firmar. Siempre hay que leerse bien un contrato antes de firmarlo, incluso si hemos sido nosotros los que lo hemos redactado. Tómate tu tiempo para leerlo y para discutirlo con la otra parte. Si hay una cláusula con la que no estás conforme, no dudes en decirlo.
Fuente: en123inmuebles.com
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